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主城又一重磅宅地挂牌出让!就在海中旁……

2019-08-16 点击 评论

沉寂了一个月的海安土地市场,今天又有了新动作,位于河滨路南侧、新安路西侧(港龙中南·翰林首府西侧)地块悄然上架,这是继?#23433;?#20037;碧桂园7.8亿拿下翡丽郡东侧地块之后,又一枚横空炸出的“炸弹”,实在太过吸睛,第一时间,与众网友分享。

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简单来看下这宗地块的各项指标:  

2019037001号地块,位于河滨路南侧、新安路西侧,毗邻海中,北靠改造中的新通扬运河,处于寸土寸金的北边老城区中心位置,距离在售中的港龙中南·翰林首府仅一路之隔,此外,周边还聚集着人民路商业街、新华农贸市场、镇医院等配套,东大街·如意佳园、海天国际,新华新村、中大街等居住小区,还有在建中的仿古式旅游商业建筑崇德华府,生活配套?#38469;臁?strong>该地块属于明道小学和紫石中学施教区。

土地面积49314㎡,容积率1.0<容积率=2.51,建筑密度=21.53%,绿化率=30.04%,70年产权,起拍价7832.0元/㎡,预?#24179;?#20110;9月16日迎来出让。

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周边最近一次推地,可追溯到2019年1月28日,港龙地产以6.05亿元摘得海安北侧地块,折合楼面价4038元/㎡,溢价率21%。

今天推出的地块与之相邻,起拍价格却低了近900元/㎡。

看来这场土拍,又是一场颇受关注的大戏。

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上半年,海安城区供地可?#36816;?#30456;当克制,而现在,已明显感觉到宅地市场的发力,对于开发商来说,终于可一解燃眉之急。而今日挂出的这宗“孤品”宅地,或是下半年推地高潮的一个小序幕。 


供地的加快,不论是对于购房者还是开发商来说,都是件好事情,尤其?#24708;?#21069;海安城区面临着购房需求旺盛、库存水位低、房企手中余粮不多的局面。如果再不加大供应,未来市场上推出的可售房源将越来越少,在购房需求尤其是改善需求仍就旺盛的情况下,房价将更加势不可挡。虽然增加供应并不等于房价一定下跌,但至少对目前已弥漫的“房荒”情绪,将有所抑制。


9月16日,一同围观! 

?#35753;?#27004;盘

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